Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde, deprem sonrası artan nüfus ve yoğun talep nedeniyle yükselen kira fiyatları, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte düşmeye başladı. Emlak piyasasında kiralık ve satılık ev fiyatlarında belirgin gerilemeler yaşanıyor.
Kira ve Satılık Ev Fiyatlarında Düşüş
- Kira Fiyatları: Son birkaç ayda kira fiyatlarında 3 bin TL'ye kadar düşüş gözlemlendi. Daha önce 13-14 bin TL arasında olan kira fiyatları, şu an 11-12 bin TL seviyelerine geriledi.
- Satılık Ev Fiyatları: Satılık ev fiyatlarında ise 200 bin TL’ye kadar düşüşler yaşanıyor. Bu durum, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle alıcı bulma zorluğu yaşayan ev sahiplerinin fiyatları düşürmesinden kaynaklanıyor.
Emlakçılar ve Kiracılar Ne Diyor?
-
Emlakçı Yakup Göksu:
- "Suriyelilerin geri dönüşü, piyasada fiyatların düşmesini sağladı. Bu durum kiralık ev arayanlar için avantajlı oldu."
- "Bazı Suriyeliler evlerini satarak ülkelerine dönerken, geri kalanlar sözleşmelerini uzatmayı tercih ediyor. Piyasada şu an genel bir durgunluk var."
-
Suriyeli Kiracı Halil Salam:
- "2011’den beri Türkiye’deyim, ancak 5 ay içinde ülkemize döneceğiz."
- "Depremden önce kiralar çok uygundu. Ancak deprem sonrası fiyatlar hızla yükseldi, şu an aylık 13 bin TL kira ödüyorum."
- "Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle kiraların zamanla daha da düşeceğini düşünüyorum."
Suriyelilerin Geri Dönüşü
- Esad Rejiminin Çöküşü: Suriyeli vatandaşların geri dönüş kararında, Esad rejiminin çökmesi ve ülkelerindeki güvenlik durumunun iyileşmesi etkili oldu.
- Geçici Çözümler: Geri dönen birçok aile, yeniden inşa ve tadilat için geçici olarak çadırlarda yaşamayı planlıyor.
Sonuç
Reyhanlı’da Suriyelilerin ülkelerine dönüşü, emlak piyasasında fiyatların düşüşüne neden olurken, bu durum özellikle kiralık ev arayan vatandaşlar için avantaj sağladı. Emlakçılar, geri dönüşlerin devam etmesiyle fiyatların daha da gerileyebileceğini öngörüyor.
