Enflasyona bağlı olarak aylık ve yıllık bazda çeşitli ödemelerin maliyetlerinde artış gerçekleşiyor. Vatandaşlar zorunlu alışverişlerine ek olarak her sene zamlanan vergileri de ödemeye devam ediyor. Özellikle devlet dairelerine yapılan ödemelerde ise bazı istisnalar söz konusu olabiliyor. Vatandaşlar bunları bilmemesi halinde fazla ödeme yapabiliyor. Fazla yapılan ödemelere dair konut sahiplerine gerçekleştirilecek iade açıklandı.
EMLAK VERGİSİNDE YENİ DÜZENLEMELER
2024 yılında enflasyona bağlı olarak emlak vergisine de zam gerçekleştirildi. Yeni düzenleme kapsamında tapusu bulunan vatandaşlar emlak vergisi ödemelerini gerçekleştiriyor. Son emlak vergisi ödemelerine gelen düzenlemeyle arttırılan ödemelerin bir kısmı iade edilecek. Emlak vergisi ödemelerindeki istisnai durumlar hakkında bilgi sahibi olmayan vatandaşlar iadelerini alabilecekler.
2024 EMLAK VERGİSİ NE KADAR?
2024 emlak vergisi zammı yüzde 58,46 oranında gerçekleşti. Geçtiğimiz yıl 100 TL ödenen emlak vergisi bu zam tutarı ile 2024 yılında yüzde 158,46 oldu. Buna ek olarak konut sahibi olan vatandaşlar örneğin 100 TL vergi ödüyorsa 10 TL de kültür katkı payı ödemesi yapmak zorundadır. Emlak vergileri ikametgaha bağlı mal müdürlüklerinden öğrenilerek ödemesi yapılabilmektedir. Online olarak e-belediye işlemlerinden de faydalanılabilmektedir.
Emlak vergisi ödemeler mesken ve işyeri için farklılık gösteriyor. Meskenlerde binde 1 oranında emlak vergisi ödenirken büyük binalar için binde 2 oranında ödeme alınıyor. İşyeri emlak vergisi ise binde 4 oranında kesiliyor. Emlak vergisi ödemelerinin gerçekleştirilmemesi halinde ise icra ve satış süreçleri başlatılabiliyor.
EMLAK VERGİSİ NE ZAMAN ÖDENİYOR?
Emlak vergisi her sene iki kere ödeniyor. Mal müdürlüklerine yapılan emlak vergisi ödemelerinin birinci taksit ödemesi Mart – Mayıs aylarında gerçekleştirilirken ikinci taksit ödemesi ise Kasım ayında yapılıyor.
EMLAK VERGİSİ İADESİ KİMLERE YAPILIYOR?
Emlak vergisinden verilen karar doğrultusunda belirli kişiler muaf olarak tutuluyor. Bu vatandaşların bilgi sahibi olmaması halinde yatırdığı emlak vergisinin iadesini alması mümkün oluyor. Muaf olan vatandaşların da bu sene emlak tebliği alması nedeniyle ödeme yaptığı biliniyor. Ancak muafiyet durumlarını gözden geçirerek iadelerini almaları mümkün. Minimum 1.000 TL ödeme 2023 emlak vergisi ödemlerinden böylelikle alınabilir.
#image_title
EMLAK VERGİSİNDEN KİMLER MUAF?
Emlak vergisi ödemelerinden öncelikle 200 metrekarenin altında evi olan vatandaşlar muaf tutuluyor. Buna ek olarak dul, yetim, engelli vatandaşlar da emlak vergisi ödemekle yükümlü değildir. Ayrıca intifa hakkına sahip emekliler için de Kamu Denetçiliği Kurumu emlak vergisi alınmadığını açıklamıştır. Bu şartlara sahip olarak emlak vergisi ödeyen vatandaşlar haksız alınan emlak vergileri için müracaatlarını gerçekleştirebiliyor. Belediye Başkanlığı’na yazılan dilekçe ile emlak vergilerinin iadesi talep edilebiliyor.
