Sözcü gazetesinden Erdoğan Süzer'in haberine göre kiralara uygulanan yıllık zam oranında 12 aylık ÜFE (Üretici Fiyatları Endeksi) ortalamasından 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyatları Endeksi) ortalamasına dönülmesi kiracılarla ev sahipleri arasındaki zam farkını kiracılar lehine en üst seviyeye yükseltti. Nisan ayında yüzde 31.17 oranında zamlanacak bir konutun kira zammı yüzde 18.7'de kaldı.
KİRACIYA AVANTAJ
Yıllık bazda bin 496 lira kiracının cebinde kalırken ev sahibinin kira geliri bu tutar kadar düşmüş olacak.
Dövize olan talebin azaltılması ile enflasyondaki hızlı tırmanışı frenlemek amacıyla yurtiçi kira sözleşmelerinde yapılan değişiklikler ülke genelindeki yaklaşık 20 milyon kiracıya büyük avantaj sağladı. Kiralara yönelik yapılan iki ayrı düzenlemeyle hem dövizle kira sözleşmesi düzenlemeleri yasaklanmış hem de kira artışlarında ÜFE'den TÜFE'ye dönülmüştü. Kira zamlarında ÜFE yerine TÜFE'nin kullanılmasının taraflara kısa, orta ve uzun vadede farklı yansımaları olabileceği konuşulurken yılın ilk 4 ayında sevinen taraf kiracılar oldu. Bu gelişmede ÜFE ile TÜFE arasındaki büyük farkın beklenenin aksine kapanmadığı gibi daha da açılması etkili oldu. Bu yılın başından itibaren süresi bitip yenilenen kira sözleşmelerine uygulanan zam oranları ocak ayından nisan ayına kadar her ay kiracılar lehine artarak devam etti. Ocak ayında kiracılar lehine 10.77 puan olan fark nisan ayına gelindiğinde 12.47 puana kadar çıkarak en üst seviyeye ulaştı. Kirası örneğin bin lira olan bir konutta ÜFE ile TÜFE arasındaki her 1 puanlık fark kira artışında aylık 10 lira, yıllık 120 liralık farka yol açıyor.
