Aydın 2012 yılından bu yana büyükşehir statüsüne sahip olan şehirler arasında yer alıyor. 1 Milyondan fazla nüfusa sahip olan il her geçen gün büyümeye ve gelişmeye devam ediyor. Büyüme devam ederken, Aydın’a gelen birçok yeni memur, öğrenci ve iş insanı Aydın’da kiralık ev bakıyor. Sizlere bu süreçte emlak arama motoru Flatfy tarafından hazırlanan Aydın kiralık ev rehberini aşağıda bulabilirsiniz.

Aydın’da Kiralık Ev Nereden Aranır? İlçe İlçe Rakamlar!

Aydın’da kiralık ev arayanlar için en uygun fırsatları ev arama motoru Flatfy’de bulmak mümkün. Uluslararası bir start-up girişim olan Flatfy, son yıllarda Türkiye’de de kiralık ve satılık ev arayanların gözdesi olmuş konumda. Bir bölgede kiralık ev araması yaptığınız zaman, internet üzerinde bütün platformlarda bulunan ilanları Flatfy ile toplu halde bulmak mümkün. Çoğu ilan sitesinin emlak şirketlerine kota koyması ya da belirli ücretler belirlemesi, ilanların birçok farklı ilan sitesinde yer almasına neden oluyordu. Bu yüzden ev arayan kişiler onlarca farklı siteye tek tek girmek durumunda kalabiliyordu. Flatfy ile en bilindik ilan sitelerinden daha önce hiç duymadığınız emlak ilan sitelerine kadar tüm ilanlara ulaşabilirsiniz.

Aydın Efeler Kiralık Ev Fiyatları ve Bölge Raporu

Efeler Türkiye’de amortisman süresinin en kısa olduğu ilçelerden birisi. Aydın’ın en büyük ilçesi olarak bilinen Efeler’de ortalama amortisman süresi 13-15 yıl arası olarak belirlenmiş. Bölgede 2019 yılı emlak endeksi rakamlarına bakıldığında ortalama 100 m2 fiyatı 160 bin TL ile 260 TL arasında değişiyor. 2013 Yılında bu bölgede m2 fiyatları 957TL olarak belirlenmişti. Günümüze geldiğimizde bu rakamın çoğu bölgede 2 katından fazla yukarı çıktığını görmek mümkün. Bölgede son 3 yılda konut fiyatları %33 artmış. Aydın Efeler’de kiralık ev tutmak istiyorsanız Flatfy tarafından yapılan bölge araştırması sonucu sunulan rakamlar 1010TL ile 1700TL arası değişiyor.
Aydın Efeler’de kira fiyatları genel olarak Aydın’ın diğer ilçelerine göre çok fazla. Efeler eski bir bölge olmasına rağmen birçok yeni yapıya ev sahipliği yapıyor. Bölgede daha çok Aydın’ın eski sakinleri, memurlar ve bölge esnafı oturuyor. Okullara yakın olması nedeniyle kiranın daha uygun olduğu bölgelerde öğrencilerde Aydın Efeler’de ev kiralamayı tercih edebiliyor.

Aydın Nazilli Kiralık Ev Fiyatları ve Bölge Raporu

Aydın Nazilli’de 2019 yılı emlak endeksi rakamlarına göre 100 m2 bir daire fiyatı 120 Bin TL ile 200TL civarında değişiklik gösteriyor. Bölgede yaklaşık 130 bin yurttaş yaşamını sürdürüyor. Aydın’ın en büyük 2. İlçesi olan Nazilli, son yıllarda çok fazla nüfus artışı yaşamamasına rağmen en kalabalık ilçeler arasında yer almayı sürdürüyor. Bölgede yeni yapılan konut sayısı Aydın’ın geneline göre daha az. M2 Fiyatları 1600TL civarında gezerken, bölgenin amortisman süresi 22 yıl olarak belirlenmiş. Nazilli’de Aydın’ın geneline göre daha uygun kira fiyatları bulunuyor. Ortalama kira değerleri 500TL ile 800TL arasında değişiklik gösteriyor. Demiryolu üzerine kurulu olan şehir Efeler’e yaklaşık 45KM Denizli iline ise 80KM uzaklıkta. Bölgede Öğrenci nüfusu oldukça fazla. Kiraların uygun olması ve okul bölgeleri civarında olması Nazilli’nin tercih edilmesinde en büyük sebep.

Aydın Söke Kiralık Ev Fiyatları ve Bölge Raporu

Söke 120 Bin Nüfusuyla Aydın’ın en kalabalık 3. İlçesi olarak kabul ediliyor. Söke’yi Aydın’da pahalı ev fiyatları ve kiralarına sahip olan bölgelerden biri olarak kabul etmek mümkün. Bölgede m2 fiyatı 2000TL civarında olurken ortalama konut fiyatları 150 bin TL ile 260 Bin TL arasında değişiyor. Son 5 yılda yaklaşık %60 değerlenen Söke, Büyükşehirlere ve tatil bölgelerine yakın olması, eğitim ve sosyal olanaklarının oldukça fazla olması nedeniyle oldukça popüler bir ilçe. Bölgede öğrencilerden, iş insanlarına kadar herkes yaşıyor. Bölgenin kira ortalaması 800TL ile 1500TL arasında değişiklik gösteriyor. Bölge geniş ovalara ve aynı zamanda hızlı işleyen bir ekonomiye sahip. Gelecek yıllarda Aydın’ın en büyük ilçesi dahi olabilir. 1980’li yıllardan sonra bölgenin nüfus artış hızı oldukça artmış. 

Aydın Kuşadası Kiralık Ev Fiyatları ve Bölge Raporu

Aydın’ın en değerli ilçelerinden birisi olan Kuşadası, Türkiye’de birçok kişi tarafından oldukça iyi biliniyor. Bölgede son 5 yılda konut satış fiyatları %91 arttı. Bu rakam son 3 yılda ise %43 olarak ifade ediliyor. Aydın’ın en büyük 4. İlçesi olan Kuşadası, aynı zamanda bir turizm merkezi. Kuşadası’nın nüfusu yazın 1 milyonu aşıyor. Büyük bir potansiyele sahip olan Kuşadası’nda yeni birçok konut projesi inşa ediliyor. Turizm alanında yatırım yapmak isteyenlerinde sıklıkla tercih etmesi nedeniyle bölgede m2 fiyatları 2700TL civarında(ortalama) bulunuyor. Bu değerler elbette Kuşadası gibi bir yerde onlarca kat daha yükseğe çıkabiliyor. Bölgede ortalama konut fiyatları 200 Bin TL ile 330 Bin TL arasında değişiyor. Aydın Kuşadası’nda kiralık ev arayanların gözden çıkarması gereken minimum rakam 1400TL olurken, bu rakam 4000’e kadar çıkabiliyor. Bölge esnafı olan ve turizmle uğraşan kişilerin daha çok yerleşik hayat için tercih ettiği Kuşadası’nda yazlık kiralamak isteyen birçok insanda bulunuyor. Bu nedenle Kuşadası’nda kiralık villa, daire seçenekleri her zaman bolca bulunuyor.

Aydın Didim Kiralık Ev Fiyatları ve Bölge Raporu

Aydın’da son yıllarda %110 gibi bir konut değer artışıyla adından sıkça söz ettiren Didim, Türkiye’nin en güzel turizm bölgelerinden birisi. Bölgede konut fiyatları turizm nedeniyle bir hayli yüksek ve artmaya devam ediyor. Ortalama m2 fiyatı Didim’de 2711 TL. Bölgenin amortisman süresi Türkiye ortalamasına yakın bir rakam olan 22 yıl. Didim’de satılık konut fiyatları 200 Bin TL ile 350 Bin TL arasında ağırlık gösteriyor. Aydın Didim’de kiralık ev arayanlar için rakamlar 700TL ile 1000TL arası değişiyor. Elbette bu fiyatlar bölgenin geneline nazaran daha az turizm faaliyetleri sürdürülen yerler için geçerli. Didim’de turizmin ağırlıklı olduğu bölgelerde kira fiyatları 1500TL gibi rakamlardan başlayıp 5000TL’e kadar çıkabiliyor. Aydın merkeze uzak olması nedeniyle burayı öğrenciler ya da şehir esnafı tercih etmiyor. Kendi içinde oldukça büyük bir ekonomiye sahip olan Didim, yazın 700 binden fazla turisti ağırlayabiliyor. Burada ev kiralamak istiyorsanız, villa, daire ya da apart gibi birçok farklı seçenek bulunuyor. Didim’de Günlük kiralık ev fiyatları 150TL ile 500TL arasında yoğunluk gösteriyor.

İncirliova Kiralık Daire Fiyatları ve Bölge Raporu

Aydın’ın en eski yerleşim yerlerinden biri olan İncirliova 50 bin civarında bir nüfusa sahip. Bölgede kiralık ev arayanlar aramalarını yukarı mahalle ya da aşağı mahalle olarak bölmek durumunda kalabiliyor. Genel olarak aşağı mahalle civarında m2 fiyatları 1300TL civarında olup kira fiyatları 500TL ile 1000TL arasında değişiyor. Yukarı Mahalle bölgesinde ise m2 fiyatları 1600TL olup kira fiyatları 600TL ile 1200TL arasında yoğunluk gösteriyor.