Finansman sorunu, maliyet artışları ve öngörülemeyen piyasa şartları hem firmaları hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşı etkiledi.
Ancak yakın zamanda hayata geçecek proje ile artık küçük sermaye ile milyarlık projelere ortak olunabilecek.
GAYRİMENKUL YATIRIM FONU HAYATA GEÇECEK
Finansman sorunu, maliyet artışları ve öngörülemeyen piyasa şartları hem firmaları hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşı etkiledi.
Ancak yakın zamanda hayata geçecek proje ile artık küçük sermaye ile milyarlık projelere ortak olunabilecek.
TOPLU DAİRE ALIMI YAPILABİLECEK
Küçük sermaye ile milyarlık projelere ortak olunabilecek. Sermaye piyasası kurulu gayrimenkul sektöründe alımı rahatlatmak için harekete geçti. Taslağı hazırlanan gayrimenkul yatırım fonları ile yeni bir dönem başlayacak.
Bu kapsamda, oluşturulacak fon ile artık bir grup kişi veya şirket sahipleri fon kurup, yatırımcılardan para toplayıp, inandığı projeye veya arsaya yatırım yaparak toplu daire alımı yapabilecekler.
Yatırım yapılan her ürün ise Sermaye piyasası kurulu tarafından denetlenecek. Bu sayede satın alma fiyatları değerlemenin aynısı ya da altında olmak zorunda olacak.
SPK denetim yapacak. Fiyatlar mercek altında tutulacak. Proje ise, çoğunluğu konut nitelikli bağımsız bölümlerden oluşacak. Bu fonlar, hem kendi mülkiyetlerindeki hem de sözleşme imzaladıkları farklı kişilere ait arsalar üzerinde projeler gerçekleştirebilecek.
Kurulacak fon ile, konut satışlarında artış sağlanırken, gayrimenkul projelerine yapılan yatırımların ise getirisinin artırılması planlanıyor. Konut satışlarında artış sağlanacak. Yatırımların getirisi artırılacak.
