Türkiye genelinde 50 ilde toplam 834 arsa, açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Geniş ödeme kolaylıkları sunan bu fırsatta, ödemelerin %25’i peşin, geri kalanı ise 48 ay vadeyle yapılabilecek. Ayrıca peşin ödemelerde %15 indirim fırsatı sağlanıyor. Arsaların muhammen bedeli 55 bin TL’den başlıyor. Peki, satışlar ne zaman başlayacak, hangi illerde gerçekleştirilecek ve ödeme detayları neler?
Başvuru ve Satış Tarihleri: Şubat 2025'te Büyük Açık Artırma
TOKİ’nin gerçekleştireceği arsa satışları, 19-21 Şubat 2025 tarihleri arasında açık artırma usulüyle düzenlenecek. İlgili tarihlerde arsalar, belirlenen muhammen bedeller üzerinden satışa sunulacak. Bu süreçte, vatandaşlara geniş ödeme imkanları sağlanıyor. Yıllık %25 faiz oranıyla belirlenen vadeli satışlarda 6 aylık dönemde %12,5 faiz uygulanacak. Öte yandan, %40 peşin ödeme ve 36 ay vadeli seçeneklerde faiz oranı daha düşük tutulacak.
Hangi İllerde Satışlar Gerçekleşecek?
Proje kapsamında Türkiye’nin dört bir yanında yer alan arsalar, yatırımcılar ve vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. İstanbul’un gelişen ilçeleri arasında yer alan Başakşehir, bu satışların başlıca merkezlerinden biri olacak. Konut, ticaret, eğitim ve sağlık alanları için uygun olan arsalar, şehirlerin çeşitli noktalarında yer alıyor. Ancak arsaların satın alınmadan önce tapu bilgileri, irtifak durumu ve diğer niteliklerinin dikkatlice incelenmesi öneriliyor.
TOKİ Arsa Satış Fiyatları ve Teminat Bedelleri
Arsaların fiyatlandırması, bulundukları konum, büyüklük ve niteliklerine göre değişiklik gösteriyor. Muhammen bedelleri 55 bin TL’den başlayan arsalar, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Belirlenen teminat bedelleri ise arsaların değerine göre değişiyor:
- 0-2.5 milyon TL arası arsalar için: 100.000 TL teminat
- 2.5-10 milyon TL arası arsalar için: 500.000 TL teminat
- 10-25 milyon TL arası arsalar için: 2 milyon TL teminat
- 25-50 milyon TL arası arsalar için: 3 milyon TL teminat
- 50 milyon TL ve üzeri arsalar için: 5 milyon TL teminat
Bu sistem, açık artırma sürecinde yatırımcılara eşitlik sağlayarak satış sürecini kolaylaştırıyor.
TOKİ'nin İndirim ve Ödeme Kolaylıkları
TOKİ, satışlarda sunduğu ödeme kolaylıklarıyla dikkat çekiyor. Vadeli satışlarda %25 peşin ödeme ve 48 ay vadeli seçeneklerin yanı sıra, peşin ödemelerde %15 indirim fırsatı sağlanıyor. Bu avantajlar, arsaların erişilebilirliğini artırırken, yatırımcıların mali yükünü hafifletiyor.
Özet ve Yatırımcılar İçin Öneriler
TOKİ arsa satışı, 2025 yılında yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Geniş ödeme kolaylıkları, düşük teminat bedelleri ve uygun faiz oranlarıyla dikkat çeken bu satışlar, arsa yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir seçenek oluşturuyor. Ancak ihaleye katılmadan önce alınacak arsaların tapu detaylarının, imar durumlarının ve diğer hukuki süreçlerinin dikkatle incelenmesi öneriliyor. Özellikle İstanbul gibi metropol bölgelerde yapılan satışların, yatırım değeri yüksek projelere dönüşme potansiyeli taşıdığı belirtiliyor.
Yatırımcılar, 19-21 Şubat 2025 tarihlerini takvimlerine not ederek TOKİ’nin düzenlediği açık artırmaya katılabilir ve bu fırsatı değerlendirebilirler.
