• BIST 89.270
  • Altın 146,921
  • Dolar 3,6543
  • Euro 3,9297

    Yasa 3. köprüye yetişir

    05.09.2009 09:55
    Yasa 3. köprüye yetişir
    Kentsel ranta devlet gelir vergisi kesecek
    Yasa 3. köprüye yetişir Yasa 3. köprüye yetişir Yasa 3. köprüye yetişir

    Kentsel ranta vergi gündemde. Maliye Bakanlığı"nda hazırlanan gelir vergisi kanununda değişiklik öngören taslağa göre şayet yapılan okul, park, köprü, metro gibi hizmetler evin değerini artırıyorsa, devlet evin satışında süreye dayalı bir sistemle pay isteyecek

    Maliye Bakanı Mehmet Şimşek"in açıklamalarıyla yeniden gündeme gelen kentsel rantlara gelecek verginin, yeni Gelir Vergisi Kanunu ile 2010 yılında devreye girmesi planlanıyor. Maliye Bakanlığı, 2010 yılı bütçesinin TBMM"ye sevkedilmesinin ardından yeni Gelir Vergisi Taslağına yoğunlaşacak.

    Daha önce Vergi Konseyi, Gelir İdaresi Başkanlığı ve Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü"nce ortaklaşa hazırlanan taslakla ilgili olarak önce Maliye Bakanı Mehmet Şimşek"e brifing verilecek. Brifing sırasında ya da daha sonraki toplantılarda gelir vergisi oranları, kentsel rantların ve zirai kazançların vergilendirilmesi, esnafın durumu ve vergi güvenlik müesseseleri gibi kritik konulardaki alternatifler de masaya konulacak. Maliye Bakanı"nın görüşüne bırakılan konular, Şimşek"le yapılacak görüşmeler sonucunda netleştirilecek ve taslağa da son şekli verilecek. Gelir Vergisi Kanun Taslağı, daha sonra da Başbakanlığa gönderilecek. Maliye Bakanlığı, yeni Gelir Vergisi Kanunu"nun Meclis"te biran önce yasalaşmasını ve 2010 yılı başlarında yürürlüğe girmesini hedefliyor.

    Geçiş süresi 10 yıl olacak

    Yeni Gelir Vergisi Taslağı, mevcut kanunda geniş çaplı değişiklikler öngörüyor. Gelir vergisine tabi gelirler, şimdi olduğu gibi ticari kazançlar, zirai kazançlar, ücretler, serbest meslek kazançları, gayrimenkul sermaye iratları, menkul sermaye iratları, diğer kazanç ve iratlar şeklinde düzenleniyor. Veraset vergisi kaldırılırken, ivazsız intikaller gelir vergisine dahil ediliyor ve bu gelirlerin kentsel rantlarla birlikte diğer kazançlar içinde vergilendirilmesi planlanıyor.

    Taslak, yol, metro, köprü, park, okul, hastane gibi kamu hizmetleri sonucunda sahibine rant sağlayan gayrimenkullerden devletin pay almasının yolunu da açıyor. Düzenlemede, kentsel rantların vergilendirilmesinde 10 yıllık bir geçiş dönemi öngörülüyor.

    Yasa 3. köprüye yetişir

    Diyelim ki üçüncü köprünün geçeceği güzergah üzerinde bir arsanız var. Sözkonusu arsanın dönümünü 30 bin TL"ye aldınız. Ancak köprü sizin arsanın hemen yanından geçti ve arsanızın dönümü nün değeri bir anda 150 bin TL"ye çıktı. Siz de aldıktan 1 yıl sonra arsayı elinizden çıkardınız. Aradaki 120 bin TL"lik ekstra kazancın yüzde 10"u yani 12 bin TL"si dışında kalan 108 bin TL için gelir vergisi beyannamesi düzenleyeceksiniz ve devlet de sizin rantınıza ortak olacak.


    Giderlere bakılacak ama bu "Nereden buldun" olmayacak

    Taslak vergi kayıp ve kaçağıyla mücadeleye dönük yeni güvenlik müesseselerine de yer veriyor. Mükellefin yıl içindeki harcamalarıyla beyan ettiği gelir, çapraz kontrole tabi tutulacak. Lüks içinde yaşayıp da, düşük gelir bildirenlerin önüne yıl içinde aldığı yat, kat, araba gibi varlıklar ile kredi kartıyla yaptığı harcamalar konulacak. Kendisine “Bunları neyle finanse ediyorsun?” diye sorulacak. Tatmin edici bir açıklama gelmezse, mükellef incelemeye sevk edilecek.

    Bu sistemin daha önce kaldırılan "Nereden buldun" uygulamasıyla bir ilgisinin bulunmadığını kaydeden bir üst düzey yetkili, “Burada servet yerine, harcamalar sorgulanacak. Yine "Nereden buldun"dan farklı olarak, aradaki fark gelir olarak kabul edilerek vergilendirilmeyecek. Mükellef, çapraz kontrol sonucu oluşan bu tutarsızlık nedeniyle incelemeye tabi tutulacak” dedi.

    Ayrıca mükelleflerin beyanname vermelerinden sonra, Vergi İstihbarat Merkezi devreye girecek. Beyandaki rakamlar, mükellefe ilişkin bilgiler, aynı bölgedeki diğer mükelleflerin beyanları ve sektör ortalamalarıyla karşılaştırılacak. Mükellefin beyan ettiği rakam, sektör ortalamalarının ciddi oranda altında kalıyorsa, mükellef uyarılacak. Haklı bir gerekçe ve düzeltme işlemi yoksa, mükellef incelemeye alınacak.

    Satış süresi uzadıkça, kesilen vergi azalacak

    * Taslakta yer alan düzenlemeye göre, edindiği gayrimenkulü bir yıl içinde satanlar, elde edilen rant gelirinin yüzde 10"unu düşecek, geri kalan yüzde 90"ı için beyanda bulunup, gelir vergisi ödeyecek. Gayrimenkulünü 2. yılda satanlar, değer artış kazancının yüzde 20"sini düşüp, yüzde 80"inin vergisini verecek. Kentsel rantlarda vergiden düşülecek tutar, 3. yılda yüzde 30, 4. yılda yüzde 40, 5. yılda yüzde 50, 6. yılda yüzde 60, 7. yılda yüzde 70, 8. yılda yüzde 80, 9. yılda yüzde 90 olacak.

    Gelir vergisinde üst dilim yüzde 25"e çekilir mi?

    * Vergi Konseyi"nin hazırladığı taslakta gelir vergisinde yüzde 15, 20, 27 ve 35 olarak düzenlenen vergi tarifesi de değiştirildi. Yüzde 15"lik ilk oran yüzde 10"a çekilirken, diğer oranlar yüzde 20 ve 25 olarak belirlendi. Ancak, Maliye Bakanlığı"ndaki çalışmalarda taslağın bu oranlarla mı, yoksa halen uygulanmakta olan oranlarla mı hükümete sevk edileceği konusunda anlaşılamadı. / hürriyet

    Diğer Haberler
  • Altın Borsası, İMKBye entegre olacak05 Ekim 2012 Cuma 18:02
  • Maliye uyardı: Bu son şans!05 Ekim 2012 Cuma 16:49
  • Maliye Bakanlığı 7 bin personel arıyor!05 Ekim 2012 Cuma 15:55
  • Borsa güne yükselişle başladı05 Ekim 2012 Cuma 10:49
  • Gür’ün Bahreynli ortağı batık çıktı05 Ekim 2012 Cuma 09:41
  • Piyasalarda pozitif eğilim sürebilir05 Ekim 2012 Cuma 09:29
  • THY yönetiminde şok gelişme!05 Ekim 2012 Cuma 09:08
  • Doğan ortak alabilir!05 Ekim 2012 Cuma 08:18
  • Vergi avantajı bitiyor05 Ekim 2012 Cuma 08:11
  • Draghiyi bezdirdiler05 Ekim 2012 Cuma 07:37
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2007 Aydın Post | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0256.226 61 64 | Faks : 0256.226 61 64 | Haber Yazılımı: CM Bilişim