• BIST 89.764
  • Altın 145,514
  • Dolar 3,6255
  • Euro 3,9111

    Kira sözleşmesi imzalarken dikkat!

    18.04.2012 18:52
    Kira sözleşmesi imzalarken dikkat!
    Karşılıklı güvene dayalı kiralamalar artık neredeyse tarih oluyor...
    Kira sözleşmesi imzalarken dikkat! Kira sözleşmesi imzalarken dikkat! Kira sözleşmesi imzalarken dikkat!

    1 Temmuz'da yürürlüğe girecek olan Borçlar Kanunu yeni düzenlemeler getiriyor. Ev-işyeri sahibi ile kiracıları yeni bir dönem bekliyor
    1 Temmuz'da yürürlüğe girecek olan Borçlar Kanunu yeni düzenlemeler getiriyor. Ev-işyeri sahibi ile kiracıları yeni bir dönem bekliyor.

    Karşılıklı güvene dayalı kiralamalar artık neredeyse tarih oluyor. Ev ya da iş yeri kiralayanlar sonradan hukuki bir sorunla karşılaşmamak için sözleşme imzalıyor. Ancak sözleşme imzalamak da sorun yaşanmayacağı anlamına gelmiyor. Sözleşmelerde açıkça belirtilmeyen konular zaman zaman taraflar arasında anlaşmazlığa yol açabilir.

    İşte kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken hususlar;

    * Mal sahibi olarak imzalayacak kişinin gayrimenkulün gerçek sahibi mi ya da irtifa hakkı sahibi olup olmadığına dikkat edilmeli.

    * Gayrimenkulün tapu kontrolü yapıldıktan sonra dikkat edilecek noktaların başında eski döneme ait borçlar geliyor.

    * Geçmiş döneme ait borçlardan kiracının sorumlu tutulamayacağının sözleşmede açık şekilde yer alması gerekir.

    * Gayrimenkulün açık adresi olarak yazılan adresin doğru olup olmadığını mutlaka teyit edilmelidir.

    Temmuz ayında yürürlüğe girecek Borçlar Kanunu da kira sözleşmelerinde pek çok değişiklik getiriyor. Ev-işyeri sahibi kiracı arasındaki ilişkilerde yeni bir döneme giriliyor.

    1 Temmuz'da yürürlüğe girecek yeni yasa uyarınca kontratlara da bazı ek maddeler geliyor;

    * Kira kontratlarının süresi 10 yılı aşamayacak.

    * Benzer şekilde kiracıdan alınan depozito tutarı maksimum 3 aylık olabilecek.

    * Dövizle yapılan kiralama işlemlerinde kira kontratına artış maddesi eklenemeyecek.

    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, Türkçe karakter kullanılmayan ve kişilik haklarını hiçe sayan yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
    Diğer Haberler
  • O manzaralar içimizi sızlatıyordu06 Ekim 2012 Cumartesi 12:50
  • Sucuk ve Salamı karıştıramayacaklar06 Ekim 2012 Cumartesi 12:48
  • 56 yaşındaki ev hanımının yaptığı pes dedirtti!06 Ekim 2012 Cumartesi 12:47
  • Şehit yakınlarına internet indirimi06 Ekim 2012 Cumartesi 12:39
  • Bir top mermisi daha düştü!06 Ekim 2012 Cumartesi 11:51
  • Bisküvi kutusundan tarih çıktı06 Ekim 2012 Cumartesi 10:58
  • Nevşin Mengü rövanşı böyle aldı!..06 Ekim 2012 Cumartesi 10:56
  • Bu haberi okumadan yola çıkmayın06 Ekim 2012 Cumartesi 10:40
  • 4+4+4ün gerekçeli kararı Resmi Gazetede!06 Ekim 2012 Cumartesi 10:39
  • Başbakan Erdoğanın arıyla imtihanı!06 Ekim 2012 Cumartesi 10:37
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2007 Aydın Post | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0256.226 61 64 | Faks : 0256.226 61 64 | Haber Yazılımı: CM Bilişim