Yargıtay, apartman ve site otoparklarında sıkça yaşanan park yeri tartışmalarına emsal niteliğinde bir karar verdi. Karara göre, ortak kullanım alanı olarak kabul edilen otoparklarda hiçbir kat maliki, duba, zincir, bariyer veya benzeri engeller kullanarak park yerini kişisel kullanımına ayıramayacak.
Yüksek Mahkeme, ortak alanların tüm kat maliklerinin eşit kullanım hakkına açık olduğunu vurgulayarak, bu alanların bireysel mülkiyet gibi kullanılmasının Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı olduğuna hükmetti. Kararda, yönetim planında veya kat malikleri kurulunun oy birliğiyle aldığı özel bir karar bulunmadıkça ortak otoparklarda belirli bir alanın herhangi bir kişiye tahsis edilemeyeceği belirtildi.
Kararla birlikte, apartman ve sitelerde izinsiz şekilde yerleştirilen duba, zincir ve benzeri engellerin kaldırılmasının önü açılırken, ortak alanların tüm sakinler tarafından eşit şekilde kullanılması gerektiği bir kez daha vurgulandı. Uzmanlar, kararın özellikle büyükşehirlerde sıkça yaşanan otopark anlaşmazlıklarında emsal olarak gösterileceğini ifade ediyor.