• BIST 107.431
  • Altın 151,328
  • Dolar 3,6629
  • Euro 4,3035

    İstanbul'da rant transferi

    22.01.2011 12:03
    İBB, vatandaşı kentsel dönüşüme razı etmek için 'imar transferi' modelini geliştirdi.
    İstanbulda rant transferi
    İstanbul'da rant transferi İstanbul'da rant transferi İstanbul'da rant transferi

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi, vatandaşı kentsel dönüşüme razı etmek için 'imar transferi' modelini geliştirdi. Koruma altındaki binasını imar planına göre yapacak olan mülk sahibi, ilave imar hakkını başka bir yerde kullanabilecek

    İstanbul Büyükşehir Belediyesi kentsel dönüşüm projelerine bir yenisini daha ekledi. Fikirtepe'de kentsel dönüşüm çerçevesinde uygulanan, parsellerin birleşerek fazla imar hakkı elde edildiği imar modelinin ardından yeni bir plan geliştirdi. Yeni model, koruma amaçlı imar planlarının olduğu tarihi yarımada ve Beyoğlu gibi nüfus artışı istenmeyen bölgelerde uygulanacak. İmar transferini mümkün kılan bu modele göre, bölgedeki bina sahipleri, yenileşme kapsamında, mevcut binasını, koruma imar planı esasına göre yapacak. Binada plana aykırı olarak fazla imar hakkı varsa, bu fazla imar hakkını da istediği başka bölgelerde kullanabilecek.

    KARAR VATANDAŞIN

    İmar transferi modeliyle birlikte vatandaş hem imarını başka bölgeye transfer edecek hem de rantını transfer etmiş olacak. Yeni bir modelle tarihi yarımadada dönüşümün önü açılacak. Böylece tarihin koruma altına alınması ve nüfusun stabil tutulması sağlanacak. Fikirtepe örneğinde olduğu gibi yeni transfer modeli vatandaşa sunulacak, ancak kararı vatandaş yine kendisi verecek.

    MENKUL KIYMETLENDİRME

    Yeni imar modeline göre, ilave imar hakları menkul kıymetlendirme işlemine konu olabilecek. Bunun için menkul kıymetlendirme belgesi verilecek. Söz konusu belgeyle, isteyen mülk sahipleri, transfer edecek imar hakkını devredebilecek. Belgeyle, imar transferinin menkul kıymetleri olacak; alıp satılabilen bir piyasası oluşacak. Böylece gayrimenkul sektörünün daha rahat hareket etmesi de sağlanacak.

    TOPBAŞ: MODEL, DÜNYADA BİR İLK

    VatandaŞIn imar hakkını başka bölgeye taşımasına imkan veren 'imar transferi' modelinin dünyada bir ilk olduğunu belirten Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, 'Şehrin yenileşme çalışmalarına vatandaşı da içine kattığımız yeni imar modelleri oluşturuyoruz ve bunu vatandaşa sunuyoruz. Bu modelde vatandaşımıza teşvik edici bir imar planı sunuyoruz. İlave imar haklarını başka bölgelere transefer etmesine imkan tanıyoruz. Bu modeli biz kendimiz geliştirdik' diye konuştu.

    Nebahat KOÇ-AKŞAM

    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, Türkçe karakter kullanılmayan ve kişilik haklarını hiçe sayan yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
    Diğer Haberler
  • O manzaralar içimizi sızlatıyordu06 Ekim 2012 Cumartesi 12:50
  • Sucuk ve Salamı karıştıramayacaklar06 Ekim 2012 Cumartesi 12:48
  • 56 yaşındaki ev hanımının yaptığı pes dedirtti!06 Ekim 2012 Cumartesi 12:47
  • Şehit yakınlarına internet indirimi06 Ekim 2012 Cumartesi 12:39
  • Bir top mermisi daha düştü!06 Ekim 2012 Cumartesi 11:51
  • Bisküvi kutusundan tarih çıktı06 Ekim 2012 Cumartesi 10:58
  • Nevşin Mengü rövanşı böyle aldı!..06 Ekim 2012 Cumartesi 10:56
  • Bu haberi okumadan yola çıkmayın06 Ekim 2012 Cumartesi 10:40
  • 4+4+4ün gerekçeli kararı Resmi Gazetede!06 Ekim 2012 Cumartesi 10:39
  • Başbakan Erdoğanın arıyla imtihanı!06 Ekim 2012 Cumartesi 10:37
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2007 Aydın Post | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0256.226 61 64 | Faks : 0256.226 61 64 | Haber Yazılımı: CM Bilişim