• BIST 73.702
  • Altın 132,749
  • Dolar 3,5412
  • Euro 3,7656

    İkinci el konut alırken nelere dikkat edilmeli?

    02.06.2014 21:00
    Ev sahibi olmak herkesin hayalidir. Ancak ister yeni bir konut olsun ister ikinci el, mutlaka ev alırken dikkat edilmesi gereken konular vardır
    İkinci el konut alırken nelere dikkat edilmeli?
    İkinci el konut alırken nelere dikkat edilmeli? İkinci el konut alırken nelere dikkat edilmeli? İkinci el konut alırken nelere dikkat edilmeli?

    İlk olarak hangi semtte konut almak istediğinizi belirlemelisiniz. Sonra;  semti belirleyip,  o semtte gezerek bilgi toplamaya çalışmalısınız. Böylece seçtiğiniz semtin güvenilir ve yaşanabilir bir semt olup olmadığını daha iyi analiz etmeniz daha kolay olur. Konutun konumu çok önemlidir. Bu nedenle konutun okula, işyerlerine, toplu taşıma araçlarına, çarşılara ve merkezlere yakın mı uzak mı onu belirlemek çok önemlidir. Evin güneş görmesi ve hangi cepheye baktığı önemlidir. Evinizin güneş görmesi için güney cepheye bakan evleri tercih etmelisiniz. Güneş gören ev hem sağlığınızı olumlu yönde etkileyecek hem de kışın evinizin daha kolay ısınmasını sağlayacaktır. Konut almayı planladığınız binanın ısı ve su yalıtımının olup olmadığını muhakkak araştırın. Yalıtımlı bina ısınma giderlerini azaltır. Su Yalıtımı ise binanın uzun ömürlü ve konforlu olmasını sağlar.
     
    BİNA VE ZEMİN ETÜDÜ
     
    Kazım Algın son olarak  “Türkiye Deprem kuşağında yer alıyor. Bu nedenle ikinci el konut seçiminde can güvenliğine önem vermek gerekir. Bina ve Zemin Etüdü iyi yapılan, Deprem yönetmeliklerine uygun inşa edilen binaları tercih etmelisiniz. Bu konuda yeterli bilgiye sahip değilseniz inşaattan anlayan uzmanlara danışmanızda fayda var. Evi aldıktan sonra bir takım sıkıntılar yaşamamak için konutun geçmiş yıllara ait elektrik, su, çevre vergisi, emlak vergisi gibi borçları mutlaka kontrol edilmelidir. Tüm bunların yanı sıra evin tapu durumunu da araştırmalısınız. Üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz gibi bir kayıt olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Bunun için konutun kayıtlı olduğu Tapu dairesinden bilgi alabilirsiniz. Kat mülkiyeti tapusu bulunmayan, iskânı olmayan ve hisseli tapuları tercih edilmemelidir.” dedi

    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, Türkçe karakter kullanılmayan ve kişilik haklarını hiçe sayan yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
    Diğer Haberler
    Tüm Hakları Saklıdır © 2007 Aydın Post | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0256.226 61 64 | Faks : 0256.226 61 64 | Haber Yazılımı: CM Bilişim