• BIST 97.737
  • Altın 145,914
  • Dolar 3,5794
  • Euro 4,0020

    ABD'de kriz çanları çalıyor

    04.10.2009 10:51
    ABDde kriz çanları çalıyor
    ABD'deki problemli banka sayısının 416'ya yükseldiğini belirten ekonomist Erseven, “FDIC haftada ancak 4-5 bankayı kapatabilecek bir hızda çalışıyor.
    ABD'de kriz çanları çalıyor ABD'de kriz çanları çalıyor ABD'de kriz çanları çalıyor

    Dünya, ABD'deki sorunlu mortgage kredilerinden kaynaklanan küresel kriz ile boğuşmaya devam ediyor. Dünya ekonomisindeki söz sahibi kişilerden ise küresel krizden yavaş yavaş çıkıldığına yönelik açıklamalar geliyor. Peki dünyayı bu denli büyük bir buhranın içine sokan ABD mortgage piyasasında her şey bir anda pespembe bir tabloya mı büründü? ABD'deki finans kuruluşlarının kârlarının düşen maliyetlerden kaynaklandığını ve bu sürecin kalıcı olamayacağı belirten ekonomist Şafak Erseven, ABD'deki problemli banka sayısının mart ayı sonunda 305'ten 416'ya çıktığını söylüyor.

    YENİ MORTGAGE KRİZİ GELİYOR

    İşsizliğin her geçen gün arttığını ve icralık ev sayısında önemli bir artış beklendiğini ifade eden Erseven, “İcralık ev sayısının artması mortgage ödemelerinin kesilmesine neden olacaktır. Ödemelerdeki kesilme ise, bu enstürmanı elinde tutan finans kuruluşunun sıkıntıya düşmesi demektir. FDIC'in haftada ancak 4-5 bankayı kapatabilecek bir hızda calıştığı göz önüne alındığında görünen trend önümüzdeki dönemde Amerika'nın yeniden bir mortgage krizine doğru gittiğidir” diyor.

    EV FİYATLARI DÜŞECEK

    Şafak Erseven, “Bankacılık sektöründeki yükselen karlar, maliyetlerdeki düşüşten kaynaklanmakta. Sıfıra yaklaşan faiz oranları ile borçlanan bankaların yeni mortgage kredilerini yaklaşık yüzde 5-6 aralığında dağıttığı göz önüne alındığında geride bırakılan bu karlılık rakamları daha manalı hale gelmektedir” diyor. Yükselen karların, ABD hükümetinin piyasalara güven ve canlandırma için vermiş olduğu geçici destek sürecinin bir parçası olduğunu ifade eden Erseven, bu sürecin orta ve uzun vadede devam ettirilmesinin imkansız olduğunu belirtiyor. Ev satış fiyatlarının ise talep yetersizliğinden dolayı düşüşünü sürdürmekte olduğunu vurgulayan Erseven, fiyatlardaki bu düşüşün, ortalama yüzde 20 daha devam edeceğininin tahmin edildiğini söylüyor.


    Mortgage'da durum hiç iç açıcı değil

    Şafak Erseven, ticari GM sektörüne yönelik kritik bir görünümün de olduğunu söylüyor. Mortgage kredisine dayalı menkul kıymetlerin, kurumsal müşterilerin güvencesinde olmasından dolayı, bireysel müşterilerin riskinin irdelenmediğini söyleyen Erseven, “Ancak geçtiğimiz günlerde bu enstürmanlar incelenmeye alındığında sonuçların hiçte iç açıcı olmadığı ortaya çıktı. Kriz sebebiyle zaten sıkıntı yaşayan bir çok kuruluş, bir de bu yatırımlarından gelecek nakit akışlarında düzensizlik olmasından dolayı yapmak zorunda oldukları ödemelerde oldukça zor günler yaşamaya başladı. Görünen tablo o ki, bu enstürmanlar yeni bir krizin oluşumunda önemli bir faktör olabilir” diyor.


    Kredilerin üçte biri sıkıntılı

    Bireysel mortgage tüketicisinin, işini kaybetmesiyle birlikte icranın kaçınılmaz olacağının altını çizen Şafak Erseven şunları söylüyor: “Saygın bir gayrimenkul piyasası (GM) kuruluşu olan FACL firmasının yapmış olduğu güncel araştırma sonuçlarına göre, Amerikan mevcut mortgage kredi stoğunun neredeyse üçte biri sıkıntılı durumda. Her ne kadar stoktaki ev satışlarında son 4 aydır mortgage oranlarının desteğiyle bir düzelme olsa da bu düzelmede Obama'nın vermiş olduğu ve kasım ayı sonunda bitecek olan vergi kredisi desteğinin önemli payı var. Nitekim, geçtiğimiz perşembe (24 Eylül) açıklanan yeni satış rakamları, düşüşün son bulmadığı kanısını desteklemektedir.Yapılan araştırmalar sonucunda önümüzdeki dönemde pazara, yaklaşık 3 - 4 milyon yeni icralık ev gelmesini beklemektedirler.” /yeni şafak

    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, Türkçe karakter kullanılmayan ve kişilik haklarını hiçe sayan yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
    Diğer Haberler
  • Altın Borsası, İMKBye entegre olacak05 Ekim 2012 Cuma 18:02
  • Maliye uyardı: Bu son şans!05 Ekim 2012 Cuma 16:49
  • Maliye Bakanlığı 7 bin personel arıyor!05 Ekim 2012 Cuma 15:55
  • Borsa güne yükselişle başladı05 Ekim 2012 Cuma 10:49
  • Gür’ün Bahreynli ortağı batık çıktı05 Ekim 2012 Cuma 09:41
  • Piyasalarda pozitif eğilim sürebilir05 Ekim 2012 Cuma 09:29
  • THY yönetiminde şok gelişme!05 Ekim 2012 Cuma 09:08
  • Doğan ortak alabilir!05 Ekim 2012 Cuma 08:18
  • Vergi avantajı bitiyor05 Ekim 2012 Cuma 08:11
  • Draghiyi bezdirdiler05 Ekim 2012 Cuma 07:37
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2007 Aydın Post | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0256.226 61 64 | Faks : 0256.226 61 64 | Haber Yazılımı: CM Bilişim